Suche und Prüfung eines russischen Verkäufers und einer Immobilie

Der Kauf einer Immobilie in Russland kann eine gute Investition in Ihre Zukunft sein. Hohe Mieteinnahmen und niedrige Lebenshaltungskosten machen unser Land attraktiv für Immobilieninvestitionen. Ausländischen Staatsangehörigen kann dies auch helfen, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten. Die Städte und Regionen, in denen Ausländer am häufigsten Häuser, Wohnungen, Penthäuser, Luxusvillen, Maisonette-Wohnungen und Datschen kaufen, sind Moskau, St. Petersburg, Sotschi (Region Krasnodar) und Sibirien.

Suchen Sie eine Agentur, die Ihnen die passende Wohnung oder Grundstück zum besten Preis findet und diese auch prüft? Dann kontaktieren Sie uns! Unser erfahrenes Expertenteam hilft Ihnen, die optimale Lösung zu finden, mit der Sie garantiert zufrieden sein werden.

Betrüger treiben sich auf dem Immobilienmarkt herum. Wie können Sie erkennen, ob den Verkäufer Sie übers Ohr hauen will? Es gibt viele mögliche Betrugsmaschen:

1. Die von ihm/ihr vorgelegte Vollmacht ist gefälscht
2. Der eigentliche Eigentümer ist verstorben, und der Verkäufer versucht, die Immobilie loszuwerden, bevor die rechtmäßigen Erben das Erbe antreten können.
3. Der Eigentümer versucht, das Haus ohne Wissen des Ehepartners zu verkaufen, obwohl dies illegal ist.
4. Die Angehörigen des Verkäufers werden behaupten, dass der Eigentümer aufgrund seines hohen Alters nicht verstanden habe, was er tat, und so weiter.

Vorsätzliche Täuschung des Käufers durch den Verkäufer, einschl. der Verwendung gefälschter Dokumente (z. B. Vollmacht)

01

Das Grundstück könnte belastet oder beschlagnahmt sein

02

Fehlende Befugnis des Firmenvertreters zur Durchführung solcher Transaktionen.

03

Der Eigentümer könnte könnte unbezahlte Schulden, laufende Vollstreckungsverfahren oder ein Insolvenzverfahren haben.

04

Für Umbau- und Renovierungsarbeiten am Haus können Einschränkungen gelten.

05

Beispiel: Unfähigkeit des Verkäufers, Transaktionen aufgrund einer psychischen Störung durchzuführen

06

Echte Dokumente

Keine Belastungen

Volle Vollmacht

Verkäufer ohne Schulden

Umstrukturierungsmöglichkeit

Weitere Schwierigkeiten

Tarasenko Vasiliy

Tarasenko Anastasia

Grishakov Maxim

Pechenkin Egor

Rechtsanwältin. Ehemalige Mitarbeiterin des russischen Justizsystems. Ehemalige Leiterin der internationalen Abteilung einer Hochschule

Rechtsanwalt. Advokat. Leiter des Mediationszentrums.
Höhere juristische und sprachliche Ausbildung, Anwaltspraxis seit 2004. Sprichts English und Französisch

Master of Laws. Rechtsanwalt

Master of Laws.
Rechtsanwalt.
Leiter des Moskauer Büros

Jedes Mitglied unseres Teams verfügt über mindestens 5 Jahre Erfahrung. Sie nutzen ihr Wissen, um das Leben unserer Mandanten zu verbessern.

Originaldiplom „Rechtsanwalt in der Fachrichtung „Rechtswissenschaft““

Originaldiplom „Philologe, Englischlehrer, Übersetzer/Dolmetscher im Bereich der professionellen Kommunikation“

Übersetztes Diplom „Rechtsanwalt in der Fachrichtung „Rechtswissenschaft““

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